بالفيديو.. مختص عقاري يكشف عن تأثير رفع إيقاف الأراضي في ‎الرياض على السوق العقاري والأسعار

صحيفة المرصد: كشف المختص في القطاع العقاري الدكتور ماجد الركبان تأثير رفع إيقاف الأراضي في ‎الرياض. 

أسباب تنظيمية 

وقال خلال لقاء مع "نشرة الرابعة" على قناة العربية: " الإيقاف له أسباب عديدة من أهمها أسباب تنظيمية وغالبا تقوم الجهات الرسمية بإيقاف بعض المناطق والمخططات لإعادة التخطيط وأحيانا للتوافق مع كود البناء الجديد. 

السوق العقاري 

وردا على سؤال عن تأثير رفع الإيقاف على السوق العقاري بشكل عام، قال:" الأثر إيجابي جدا، حيث ينتظر السوق العقاري ارتفاع المعروض السكني والتجاري، ونتحدث اليوم عن 50 مليون متر مربع تم رفع الإيقاف عنها والسماح لها بالتداول ونقل الملكية وخلال 3 أشهر سيتم السماح لها بترخيص البناء. 

6 أشهر 

وفيما يتعلق بتأثير رفع الإيقاف على الأسعار، قال:" لا نستطيع التحدث عن الأسعار بشكل شمولي لأنها تختص بأكثر من منطقة، كما أن الأسعار تحكمها عوامل كثيرة ونحتاج ننتظر فترة تصل إلى 6 أشهر حتى يتم رؤية تأثير رفع الإيقافات عن السوق".

تطوير مستمر 

وأضاف:" خلال الأشهر الماضية تم عمل تغيرات كثيرة في السوق العقاري من أهمها رفع الإيقافات في أكثر من جهة وغيرها من التنظيمات الموجودة في السوق العقاري وأعتقد أن السوق الآن فيه معروض جيد وما يحدث هو تطوير مستمر".

معرض سيتي سكيب 

وأشار إلى أن معرض سيتي سكيب فرصة لعملية نقل التجارب للسوق المحلي للاحتكاك بالمطورين العقاريين لعمل صفقات، والميزة الأهم هي إرسال رسالة للعالم عن التطوير العقاري في السعودية.